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AVISO LEGAL INSTITUCIONAL Y POLÍTICA DE CUMPLIMIENTO

El presente Aviso Legal Institucional tiene por objeto establecer los lineamientos generales de cumplimiento, transparencia, protección de datos personales y responsabilidad corporativa aplicables a las actividades de promoción inmobiliaria desarrolladas bajo la marca comercial FX INMOBILIA. Este documento delimita el alcance de su actuación, las obligaciones de las empresas que la utilizan y las medidas internas implementadas para garantizar la legalidad y la protección de los consumidores.

1. Naturaleza y Alcance de FX INMOBILIA

FX INMOBILIA es una marca comercial utilizada por empresas mexicanas legalmente constituidas dedicadas a la promoción, intermediación comercial y difusión de proyectos inmobiliarios desarrollados por terceros. Su función principal consiste en promover y vincular a potenciales compradores con los desarrolladores o titulares legítimos de los inmuebles que se ofertan, conforme a la legislación civil, mercantil y fiscal aplicable.

2. No Intermediación Financiera ni Captación de Recursos

FX INMOBILIA no realiza actividades de intermediación financiera ni captación de recursos del público, ni ofrece instrumentos o productos de inversión regulados por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) o la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF). Las operaciones promovidas a través de medios digitales, eventos o materiales impresos se limitan a ofertas comerciales de compraventa, promesa de compraventa o cesión de derechos inmobiliarios bajo la responsabilidad jurídica del desarrollador o propietario del predio correspondiente.

3. Proyecciones e Información Comercial

Cualquier referencia a plusvalía, rentabilidad o valor futuro de los inmuebles tiene fines informativos e ilustrativos y no constituye garantía, oferta pública de inversión ni compromiso de rendimiento financiero. Las estimaciones dependen de factores de mercado, desarrollo urbano, infraestructura y condiciones externas ajenas al control de FX INMOBILIA.

4. Marco Normativo y Cumplimiento Regulatorio

FX INMOBILIA y las empresas que la utilizan como marca comercial procuran el cumplimiento de la normativa mexicana aplicable.

5. Políticas Internas de Transparencia y Prevención de Riesgos

FX INMOBILIA mantiene procedimientos internos de transparencia, legalidad y prevención de riesgos y Cumplimiento Normativo.

6. Protección de Datos Personales y Derechos ARCO

FX INMOBILIA informa que los datos personales recabados a través de sus formularios, plataformas digitales, eventos o cualquier otro medio legítimo serán tratados de manera confidencial conforme a la LFPDPPP. Los datos se utilizan exclusivamente para verificar identidad, facilitar comunicación comercial, cumplir obligaciones contractuales, fiscales y administrativas.

FX INMOBILIA no venderá ni transferirá los datos personales sin consentimiento, salvo en los casos permitidos por la ley. Los titulares podrán ejercer sus derechos ARCO (Acceso, Rectificación, Cancelación u Oposición) o revocar su consentimiento mediante solicitud enviada al Responsable de Datos Personales al correo indicado en el Aviso de Privacidad Integral disponible en los canales oficiales.

7. Limitación de Representación y Autorización de Promotores

FX INMOBILIA no autoriza a ningún asesor, promotor o tercero a recibir pagos, ofrecer rendimientos, otorgar descuentos, beneficios o compromisos distintos a los establecidos en los contratos oficiales del desarrollador o propietario. Cualquier documento o comunicación fuera de dichos medios carece de validez y será responsabilidad exclusiva de quien lo emita.

8. Deslinde por Materiales Publicitarios

Las imágenes, renders, planos, precios, superficies y características mostradas en materiales publicitarios son ilustrativos y pueden variar conforme a los avances del proyecto, decisiones técnicas o disposiciones oficiales. FX INMOBILIA no asume responsabilidad por cambios ajenos a su control.

9. Uso Autorizado de la Marca FX INMOBILIA y Responsabilidad de Terceros

FX INMOBILIA es una marca comercial registrada o en trámite de registro, utilizada únicamente bajo autorización expresa de sus titulares. El uso de la marca por empresas afiliadas, promotores o terceros no implica relación societaria ni de corresponsabilidad salvo contrato escrito. Cada entidad que opere bajo la marca lo hace bajo su propia razón social, asumiendo plena responsabilidad jurídica y fiscal. El uso no autorizado de la marca, logotipo o materiales podrá ser sancionado conforme a las leyes aplicables.

10. Trazabilidad y Buenas Prácticas

FX INMOBILIA promueve procesos de trazabilidad documental y validación de la información proporcionada por los desarrolladores con los que colabora, procurando que toda promoción cuente con respaldo jurídico verificable.

11. Actualización del Aviso Legal

El presente Aviso Legal forma parte de las políticas corporativas de cumplimiento y responsabilidad institucional de FX INMOBILIA. Su contenido podrá actualizarse sin previo aviso para reflejar cambios legales o administrativos aplicables.

12. Carácter Informativo y Preventivo

Este documento tiene carácter informativo y preventivo y no debe interpretarse como certificación de cumplimiento ni como exención de revisión por parte de las autoridades competentes. Los términos, condiciones y obligaciones de cada operación se regirán exclusivamente por los contratos, anexos y reglamentos firmados entre las partes.

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